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l'avocat' en droit immobilier.
La colocation: le bailleur doit se prémunir contre les risques dimpayés. Il doit faire signer le bail par chaque colocataire sinon il ne sagit plus dune colocation mais dune location simple. Le bailleur devra demander une caution et une assurance pour chaque colocataire et faire inscrire une clause de solidarité dans le bail. Cette clause permet au bailleur de réclamer le paiement intégral des loyers et charges récupérables auprès des autres colocataires mais aussi des cautions. Lassurance du locataire: tous les locataires doivent souscrire une assurance pour se prémunir des dégâts des eaux ou des risques dincendie. Il est fortement conseillé au bailleur de réclamer au locataire chaque année, à la date danniversaire du bail, lattestation dassurance du bien. Si le locataire nest plus assuré, il sagira dengager avec laide dun avocat en droit immobilier une procédure de référé expulsion après la délivrance dun commandement dhuissier demeuré infructueux après un mois.
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Les 10 meilleurs avocats en droit immobilier de Metz ds 200 de l'heure.'
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